劉之綸的碎碎念

陌生人突然哭著向你借錢，你會借嗎？一名林姓女子日前就遇到這種狀況，她在上班時，突然來了一名沒看過的男客人，說他的小孩血便，需要掛急診，求女子借掛號費給她，女子當下心軟就借了他1000元，不過同事卻認為這根本是騙局，讓女子也開始懷疑自己借錢的舉動到底正不正確，PO文求解。

林女在臉書社團《爆廢公社》表示：「今天店裡來了個都沒看過的客人，說他的小孩血便，但是他小孩的健保卡不見了，他要帶小孩去掛急診錢不夠…還邊說邊哭，是個男人啊～於是我就腦波弱的借了他1000」，男子還承諾5號會回來還錢，不過同事們聽完她的描述後，都認為她被騙了，借出去的錢應該是回不來了。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵台中二胎貸款押貸款的房屋必須是現房期台中二胎房貸房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房台中民間二胎屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

中國財政部部長劉昆表示，大陸將推進積極的財政政策，特別是以進一步減稅的方式進行，並加強政府支出。預計今年的減稅總額將超過1.3兆元人民幣（下同），高於原先目標，以減輕當前中美貿易緊張情勢下中國經濟成長下滑的壓力。且為了增加居民收入和台中二胎貸款刺激消費，個人所得稅專項減免計劃也在研究中。

當前中美貿易戰已進入短兵相接階段，讓不少廠商叫苦連天，減稅成為中國減輕貿易戰衝擊的對策。譬如，今年9月下旬的中國國務院常務會議上即提出大幅減稅，以降低企業成本，該次減稅項目達1,585個。分析指出，這次減稅是針對降低中國境內需求大的機械、原材料的稅項，讓企業直接受惠，有利化解貿易戰為中小企業帶來的困境。

總計今年中國已推出的降關稅措施，預計將減輕企業和消費者稅負近600億元，中國關稅總水平也將由上年的9.8％降至7.5％。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基台中民間二胎本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

劉昆日前接受中國官方英文報中國日報採訪時則表示，這兩年來，大陸加大加快減稅步伐，今年的減稅總額預計將超過1.3兆元，高於今年初設定的1.1兆元減稅目標。儘管財政收入在今年下半年有可能會放緩，但仍將投入更多政府支出，以支持重點建設項目和改善民生。但所謂積極的政策立場，並不意謂大規模的經濟刺激，大陸財政部正在研究進一步減稅和降低費台中房屋二胎用的措施，以減輕企業負擔。

為了增加居民收入和刺激消費，個人所得稅專項減免計劃也在研究中。

針對當前中美貿易關係時，劉昆表示，對於在貿易緊張局勢中受到影響的企業，中國財政部發布支持措施，包括協調和解決與其出口有關問題的措施，支持員工再培訓和內部人員調動，以減輕失業壓力。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

有漏尿問題卻不好意思就醫？小心造成反覆感染！53歲停經張女士，已生2個小孩，常在倒垃圾、提重物、打噴嚏、大笑時，尿液都會不自主漏出，晚上還常需起床上廁所而睡不好，外出也動不動就找廁所，每天用衛生棉，還是怕褲子濕掉讓別人聞到異味而改穿紙尿褲，卻因悶熱導致陰部反覆感染發癢。醫師提醒，遇到漏尿問題，要尋求正確診斷，以免引起其他併發症。

收治該病患，國泰綜合醫院婦產科醫師黃文貞表示，進一步安排骨盆檢查，發現張女士有陰道壁萎縮的現象，經討論後，決定施以「尿道中段懸吊手術」，將高科技人造纖維網帶植入中斷尿道下組織，利用利用網帶的纖維空隙與尿道旁組織產生鑲嵌作用，強化恥骨尿道韌帶，達到治療尿台中民間二胎失禁的效果，而張女士的漏尿問題，也在術後順利解決。

黃文貞表示，尿失禁區分為「急性」或「長期性」，急性的漏尿若出現頻尿、解尿疼痛、尿量減少，大多與下泌尿道感染有關；持續3個月以上的長期性漏尿，常見原因大多是壓力性尿失禁和膀胱過動症，多與生產或停經後的骨盆機能障礙有關。另外，骨盆器官支撐能力缺乏的壓力性尿失禁，容易發生於咳嗽、打噴嚏、跑步等腹壓上升時；膀胱逼尿肌不穩定的膀胱過動症，容易導致尿道控制能力降低，有尿急迫感。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借台中房屋二胎錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會台中銀行二胎有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

黃文貞也表示，急性尿失禁需要驗尿找出感染原因，但服用適合的抗生素就可以治療。長期性的患者，如「膀胱過動症」大多能以藥物或膀胱自我訓練獲得改善；更年期婦女常見的「壓力性尿失禁」醫師會視漏尿多寡、頻率，與對患者生活品質的困擾，判斷漏尿的嚴重程度，安排骨盆檢查、尿動力學等檢查，若為輕微的漏尿可藉由持續的「凱格爾運動」獲得症狀的控制，嚴重漏尿患者，則可考慮手術治療。

黃文貞提醒，婦女朋友遇到漏尿問題千萬不要排斥就醫，其實大多數「壓力性尿失禁」都可以治療，建議有漏尿症狀的人，千萬不要過度運動、用力及憋尿，應尋求醫師協助，以免導致其他併發症。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

秉持關懷兒童、回饋在地理念，昇恆昌免稅商店與其基金會之一的永瑞慈善事業基金會，連續16年舉辦優良學生獎學金台中民間二胎頒獎，3日在平鎮區忠貞國小舉辦，總共頒發給國中組70名、國小組81名清寒優良學生。

桃園市副市長王明德出席活動表示，感謝昇恆昌及永瑞慈善事業基金會對桃園學生的關懷，對桃園地區公益活動推動也相當支持，希望在政府與企業的努力台中二胎房貸下，讓桃園成為台灣最幸福、最有愛的城市。

昇恆昌總經理江建廷表示，舉辦頒獎典禮以來，一直希望以活潑、豐富的方式，帶給學生肯定自我、持續向上的動力，頒獎典禮也邀請紙風車劇團演出，希望小朋友從小與藝術文化多方接觸。江建廷說，昇恆昌董事長江松樺小時候經濟困頓，小學畢業就要外出工作，因此一直想要獎勵青年學童。他也勉勵學生，不只是課業，孝順也相當重要。

優良學生獎學金頒獎自2001年推動，至今已累積頒發2000多名優秀學生，今年共151名清寒優良學生、總獎學金共40萬7000元。此次頒獎典禮也與平鎮藝術季合作，邀請紙風車劇團演出《武松打虎》，吸引近2000名民眾參加，希望學生和民眾都能欣賞到國家級的表演。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

東興國中郭姓學生說，爺爺年老虛弱，常常進出醫院，有了這筆獎學金可減輕醫療上的支出，也讓他能專注在學習上，現在即將面臨國中重要的大考，希望能考上心中的志願。這筆獎學金除了肯定了自己，更讓他了解到，求學過程若遇到挫折或不順遂的事，其實是有人在默默地支持他，也因此覺得自己並不孤單。

另名南美國小林姓學生從小學畢業，目前和媽媽、姊姊一起生活，但家中經濟只靠母親賺錢養家。他說，很開心得到獎學金，台中二胎貸款就能添購文具用品、布鞋和參考書，尤其即將升上國中，可能需要花更多錢，感謝獎學金讓他減輕家中的負擔。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

全球中產階級不斷攀升，加上重視生活品質且具高消費能力的千禧世代人口持續對市場走向產生影響，當前消費購物已非傳統實體通路所能涵括。消費可在任何時間、地點並以多種多樣的管道發生，如實體店、網路購物、語音搜尋或者手機點擊，消費者都可以隨時隨地用多種方式進行購物。

市場研究機構Euromonitor International近期的研究報告指出，包括多種科技應用與門檻降低、資訊傳播便利性與自我意識提升等因素，造就一批新興消費者浮現於檯面上，成為業者未來不可忽視的消費力。如這群年齡層落在20-29 歲區段、擁有較強的理想、信念與自我認定的族群，其偏好更為簡約、更有責任心的生活方式。而高度都市化以及民眾生活空間漸縮，配合新興科技普及化，具社會意識的分享模式、產品服務租賃與訂購模式正在重塑經濟。對此，傳統有形產品的擁有權不再吃香，而以體驗為出發的享用而非擁有生活方式，也從千禧世代身上，逐漸擴散轉移至年齡層較大的嬰兒潮世代。

此外，資訊便利性提高與科技門檻降低，讓消費者能動性增強，並常以社交媒體為載體，迫使品牌必須正面回應訴求並做出改變，如飲料大廠可口可樂於2015年在墨西哥推出的行銷廣告因具有歧視意味，遭到社群媒體大肆抨擊而道歉下架。另外，在主流消費產業具極大發展潛力的AR/VR等新興科技，也將進一步融入消費者生活。如消費者透過IKEA Place這款App，就能在智慧型手機上看到IKEA傢俱在其房間內的真實比例3D模型，並可任意移動傢俱位置、調整角度等，不用擔心網購下單後發生產品不合用的情況，這讓AR零售成為新興的行銷模式。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當台中民間二胎參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

進一步來看，除了新興技術應用，零售業者也結合線上線下打造虛實整合創新通路，以更適切地滿足消費者日益複雜的需求，並打造更加優質的客戶體驗。根據勤業眾信(Deloitte)的《2018全球零售力量報告》指出，採取多元化購物方式的消費者，其所花費的金額較僅在實體店消費的人多出1倍，因此全面布局線上線下、結合電商、實體店與最後一哩配送等節點，已是勢在必行的轉型方向。另一方面，零售業者應整合所有與消費者接觸點，以消費者為中心，傳遞一致性消費台中房屋二胎體驗，打造獨具特色的購物體驗。

面對未來轉型變革，零售業的突圍策略，台中二胎貸款在於顧客體驗之提升，這不僅需要善用科技工具，也得擁抱各種創新思維，以獨特的方式連結、服務與吸引消費者，改變他們和公司及商品的互動模式。其中，最重要的是避免導入之科技應用空有亮點，卻未必能解決痛點、甚而偏離消費轉型趨勢，讓投入的經費與時間無法取得預期的收益與回報。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

又是開車門沒注意，導致騎車的父女摔倒！日前在台北市萬華艋舺大道，一名騎士目擊休旅車駕駛猛開車門，讓騎士摔倒，巨大撞擊聲，嚇壞附近其他人車，幸好父女傷勢不嚴重，警政署統計，每年至少有3千件類似意外，導致人受傷，有車商研發車門防撞系統，透過鏡頭感應周邊動態，有人車經過就發台中民間二胎出警告聲響！

設備的原理是利用鏡頭動態感應功能，偵測周邊情況，有紅框和警示音提醒駕駛，特定車款搭配防撞功能，已經買車但螢幕是12吋的，也能免費升級。安全裝置是熄火時啟動，沒有熄火時駕駛也可以透過鏡頭，注意車外情況。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔台中二胎房貸保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

避免類似意外一再發生，再好的設備也只是輔助，開台中二胎貸款車門多查看，免得愛車受損又導致人受傷！

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

美、中互相向對方340億美元商品加徵關稅，但從宣布到實施的數周時間內，股市投資人也已做好準備。相關言論偶爾會波及到股價，部分行業所受的打擊較為嚴重，交易商則會盡量避開這些風險高的企業。

不過，若未來再有新一波的關稅加徵，華爾街的情勢恐怕也將改觀。美國總統川普（Donald Trump）日稱，美國可能最終會對超過5000億美元的中國進口商品加徵關稅，幾乎等於2017年美國從中國的進口額。

中國股市蒸發掉約20%的市值?

「真正的問題在於，這場貿易戰會持續多久」，「Spartan Capital Securities」駐紐約首席市場經濟學家卡迪洛（Peter Cardillo）分析，「如果情況演變到那個地步，牛市能否持續將變成未定之數。」

累計2018年開年至7月6日，標普500指數上揚3%，納斯達克指數攀高11%，接近紀錄高位。貿易戰爆發已來，也使中國股市面臨著進一步跌入熊市區間的風險。與美國近6個月的關稅之爭，已導致中國股市蒸發掉約20%的市值。

中國的貿易數字顯示，中國對美國的貿易順差在6月間達到記錄高峰，外界憂心這又將激起中美雙方新一波的貿易衝突。不過，美國財政部長努慶（Steven Mnuchin）表示，中國若有意願對其商業進行結構性改革，兩國仍有機會重啟談判，這項消息稍微緩解了投資人的不安。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了台中民間二胎一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

「有些人認為中國官員的發言已經開始放緩，有意願重回談判桌，或許是著眼於對於經濟發展影響的擔憂。」澳盛銀行（ANZ）分析師表示。但中國若要反擊仍有許多手段，包括台中二胎貸款抵制美國商品、拋售美國公債、將人民幣貶值等。

美國股市的上漲行情持續近10年，最新一波牛市由美國稅改所驅動，有效提升企業季度獲利。投資者目前關注未來幾周企業公佈第二季財報時，可能台中二胎房貸就關稅影響發出的警告。

據湯森路透I/B/E/S資料庫，標普500指數成分股企業預計將公佈第二季每股獲利增長21%。「就算關稅措施還未實施，還是可能在第二季產生影響，因為人們的行為會因為對這些事情的預期而發生變化，」Globalt Investments的資深投資組合經理馬丁（Tom Martin）表示。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

作家苦苓發表「南向政策的真面目」一文，指政府推動「新南向政策」，指出只要準備新台幣1,300萬元、推動國家政策促進會的推薦函，不須抵押，就可以開設6,300萬的公司，且利率很低；文章也提到「南向南向，又是一去不回鄉」。對此，行政院經貿談台中民間二胎判辦公室今天澄清，相關文章所說並非事實，請國人謹慎不要上當。

經貿談判辦公室指出，政府為協助企業赴台中銀行二胎海外發展，包含新南向國家，由中小企業信用保證基金及海外信用保證基金提供協助，2大信保會針對借款戶、資金用途、還款來源、債權保障及風險與報酬等原則進行嚴格審查，與文中所稱只要有推動國家政策促進會的推薦函、不必任何抵押、免保人、及固定利率不符。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據台中民間二胎相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

經貿辦表示，苦苓的文章內容完全不是事實且毫無依據，行政院經貿談判辦公室特此以正視聽，歡迎民眾或企業至中小企業信用保證基金及海外信用保證基金網站查詢正確資訊。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

日本《民泊新法》六月中正式上路，導致許多共享住宅平台的房源遭到下架，不台中二胎貸款少台灣人赴日旅遊的住宿遭到取消。不過台灣旅宿訂房平台 AsiaYo宣布，以取得日本政府正式核可的經營執照，也成為台灣首家取得合法營業執照的旅宿平台。

因應外籍觀光旅客數逐年成長，以及為東京奧運作準備，日本政府於今年6月15日起正式實施《民泊新法》。目前日本的民泊分為兩種：「與屋主同住」一個屋簷下，以及「屋主不同住」，後者必須委託第三方的物業管顧公司進行管理，這也是 AsiaYo 日本房源的主力合作夥伴類型。

根據統計，AsiaYo平台上的日本房源約6,000到6,500個，由於 AsiaYo 在日本拓展房源的策略，是以民泊專業管理顧問公司作為主要合作夥伴，房源涵蓋飯店、旅館、青旅以及民宿等多元類型。自去年起與日本規模最大的物業管顧公司日本樂天 Rakuten LIFULL STAY 結盟合作，今年7月起已陸續上架，新增近2千個新的房源。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中台中房屋二胎。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

業者表示，目前房源除了原本東京、大阪、京台中民間二胎都、福岡、北海道等熱門觀光地以外，現在更進一步滲透到長崎、神奈川、琦玉、宮崎、愛知等二線城市，讓台灣旅客有擁有更多新鮮的住房體驗。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

金門出現了第一間大型賣場，看準當地民眾及觀光客和陸客的市場，來台31年的賣場業者，首度插旗離島金門，而開幕的第一天就吸引了滿滿人潮，尤台中房屋二胎其是熟食區人氣最旺，人手一袋烤雞，5分鐘內就通通被搶光。

熱鬧活動，金門終於有大型賣場了，瞧瞧這陣仗就知道，對金門人來說這可是民生大事，搶在開幕當天來報到的民眾瞄準熟食區，狂搶剛出爐的烤雞，烤雞魅力無法擋，不到5分鐘就賣光，還有10元麵包也很熱賣，這價格對金門民眾來說似乎頗有吸引力。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房台中民間二胎產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

為了打響第一砲，業者不惜推出買一送一、九折方案，不只要吸引本地民眾，還瞄準了一年有百萬人次的陸客商機，面膜就擺在最顯眼的位置，支付寶微信通通適用，但離島運送成本較高，會不會反應在商品價格上呢?

還記得7年前，金門進駐了第一台中銀行二胎間超市，當時搶購熱潮同樣盛況空前，現在又出現了新的競爭對手，誰能分到市場的大餅，就看產品有沒有競爭力。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

為擴大年輕女生市場，電動機車業者Gogoro昨日宣布，推出品牌第17款車色「粉紅突襲」，搭配原本就為女性族群開發的Gogoro 2 Delight行銷，扭轉原有的陽剛形象，積極向女性族群招手。

Gogoro去年中以來銷量快速增加，其中Gogoro 2車款問世吸引不少女性族群購買，是業績最大的推手之一。由於競爭對手光陽Ionex、中華emoving，電動機車設計明顯討好女性騎士，讓積極想擴大銷量的Gog台中二胎房貸oro，今年新車改款一心偏向女性市場。

為擴大女性族群市占，Gogoro先是推出Gogoro 2 Delight車款，降低車身高度、輕巧駐車架等設計，以及降低入手價格台中民間二胎門檻，迎合女性需求外，昨天更進一步推出「粉紅突襲」的新車色，企圖以粉紅泡泡來滿足夢幻少女心。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

Gogoro指出，Gogoro 2 Delight在今年6月上市以來，吸引40％購車女性選擇該車型，7月份Gogoro在18?20歲年輕女性市場銷量，更較6月大增106％。Gogoro主管坦言，這次推粉紅車色，就是瞄準年輕女生市場，尤其車色對女性而言，就像衣服永遠不嫌少、永遠都希望與眾不同，因此有了這第17號新車色「粉紅突擊」的誕生。

Gogoro 2 Delight粉紅台中二胎貸款突襲，將粉紅元素融入儀錶板、iQ銘版、鋁合金專屬銘牌設計中，甚至連手機的APP也跟著冒出粉紅泡泡，完全滿足夢幻少女心。為替新車色造勢，Gogoro也在台北華山文創中心舉辦「搞PINK呀！」展，開放民眾前往拍照打卡，還提供前1,717位購車者，享有粉紅關鍵配件組購車禮。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

近日驚傳多起情殺分屍案，時常在臉書評論時事的醫師陳克台中民間二胎華，因為兩篇「仇女」文章，挨批沙文主義，雖然他緊急刪文，但仍平息不了網友怒火。對此，律師呂秋遠在臉書強調：「性別教育，並不是要男人有男人樣，女人有女人樣，而是要讓所有人都知道，我們只應該要有『人的樣子』，無關男女。」

呂秋遠認為，陳克華醫師的發言並不是個案，而是代表這個社會中許多人說不出口、害台中民間二胎怕被討伐的念頭，這些邪惡的打壓弱勢念頭，隱藏在許多沙文主義者的心中，一個不小心，就會汨汨的冒出來，讓人膽顫心驚。至於「女生應該要是什麼樣子？」呂秋遠認為男人可以哭得梨花帶淚，女人也可以笑得英姿颯爽，「沒有人應該符合傳統中被別人期待的樣子。」

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

呂秋遠以一名爛醉女子衣不蔽體、在路上大喊「來上我啊」為例，詢問究竟該帶她回家上床，還是找件衣服幫她批上，再找警察協助？「我們台中銀行二胎這個社會，如果想的是，女人要自愛，不然就不值得保護；而不是說，女人不自愛，我們也應該保護，那麼這社會是保障性侵害犯，還是保障人權？

他強調，更何況所謂的「自愛」，不過就是男人定出來的標準，我們為什麼不能說，就算是妓女，也有在最後一刻保留不脫衣服的權利？我有脫光衣服的權利，但是你有不性侵我的義務，這句話難道有這麼難懂嗎？」

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

美國總統川普的私人律師柯恩因個人商業往來而遭刑事調查，川普今天在推特發文表示，聯邦調查局（FBI）對柯恩進行搜索，現在已造成所有律師感到「洩氣和擔憂」。

美聯社引述知情人士報導，調查人員9日搜索柯恩（Michael Cohen）的公寓、飯店房間、辦公室和台中二胎貸款保險箱，尋找銀行紀錄和其他紀錄，包括他在計程車業的商業往來、他和川普競選團隊間的連繫，以及他在2016年付錢給前花花公子（Playboy）雜誌玩伴女郎麥道高（Karen McDougal）和色情片女星「暴風女丹尼爾台中房屋二胎斯」（Stormy Daniels）的相關資訊。

川普發布推文寫道：「律師和客戶間保密特權（Attorney Cl台中民間二胎ient privilege）不存在了。我有許多律師，（太多了！）他們現在可能都在猜想自己的辦公室甚至住家何時將遭到搜索，電話和電腦在內每樣東西被查抄。所有律師都感到洩氣和擔憂！」

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

川普的另一位律師韓頓（Joanna Hendon）今晚向聯邦法院遞交文件，要求法官在柯恩和川普都有機會檢視搜索到的資料，並主張當中哪些資料符合律師和客戶間保密特權之前，禁止檢方研究這些資料。

柯恩的律師13日已現身紐約的聯邦法院，要求率先檢視搜索到的證據，而非司法部，以判定這些資料是否和調查有關，或是哪些資料在不損害律師和客戶間保密特權的情況下，能夠轉交給刑事調查人員。

檢方則想採用另一種方式，由未直接參與調查的司法部律師組成特殊小組來檢視搜索到的資料，並判斷哪些資料涉及律師和客戶間保密特權而不能提供給調查人員。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

面對A股「牛短熊長」的特性，負責規模高達百億元的A股基金經理人認為，想要參與入摩行情，應以績優藍籌股為主，並以中長線布局為宜。

中國A股基金正夯！目前國台中銀行二胎內規模上百億的基金，就有4檔是A股基金，而今年第1季定期定額扣款金額前10大基金，布局A股或大中華地區的股票型基金占了6檔。A股基金規模逐年攀升，已躍升為國內投資人新寵。

許多投資人不禁感嘆，A股走勢總是「熊長牛短」，行情難以捉摸，透過3大百億A股基金經理人的選股邏輯，可歸納出4大心法，作為投資人參與A股入摩行情的參考依據。

心法1：首選被錯殺的大型藍籌股

由於上證和深圳2個股市約有3,500多檔股票，個股表現落差大，3大百億基金經理人一致認為，體質良好、業績穩定、能提供較高股息的大型藍籌股可望成為領漲主力。

「去年藍籌股整體財報表現不錯，但不少優質個股在資金轉向創業板龍頭時被錯殺，提供了布局機會。」規模約90億元的富蘭克林華美中國A股基金經理人陳蓓娟指出，內外部不確定性降低、A股納入MSCI題材吸引海外資金，都可望對低估值的藍籌股形成有效支撐。

此外，陳蓓娟認為，中國政府最近積極推動開放線上診療、醫保報銷、處方外流等政策，且力度超乎市場預期，可留意已擴展或未來有望擴展互聯網醫療服務的公司。

有十年陸股投資經驗、負責規模逾100億元的復華中國新經濟A股基金經理人徐百毅，則看好科技股包括網路、安防設備、手機供應鏈等；內需消費如旅遊、家電、白酒、教育；醫藥和金融保險類股。對於估值過高的新經濟企業和獨角獸IPO（首次公開發行），徐百毅反而抱持觀望態度。例如即將上市的小米，去年才賺10億美元，市值卻上看1000億美元，本益比之高令人咋舌。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

心法3：A股熊長牛短，中長線布局最佳

「大部分投資者都用戰術的勤奮來代替戰略的懶惰，過度糾結於短期宏觀因素。」徐百毅直言，短進短出往往會錯失長台中民間二胎期漲升行情，「選對好公司、減少交易頻率，讓時間去發酵，才是投資A股的最好策略。」

徐百毅指出，當中國經濟進入一個低中速增長階段後，行業巨頭有很高的市場份額，形成護城河的優勢。從基金前10大持股來看，雖然A股股王、白酒龍頭貴州茅台今年股價一度下跌20%，但徐百毅不僅沒有賣出手上持股，反而逢回加碼，結果貴州茅台第1季繳出營收成長逾30%的好成績，最近股價又漲回人民幣700元了。

心法4：追求保值增值，挑選高ROE股票

徐百毅指出，今年的主要操作策略是「保值、增值」，原因是今年第1季波動度已超過去年全年，但去年A股的單邊波動度低卻是不正常的，這意味著，未來A股仍以穩健增值為主。

「從行業是不是好生意的維度、競爭格局、發展空間、門檻、公司的管理層等5個指標，尋找符合這些條件中最優秀的公司。」徐台中房屋二胎百毅以股神巴菲特為師，選股時特別重視ROE（股東權益報酬率）。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

小額終身壽險主打保費便宜、投保門檻低、一生限定購買一張，除了每個特點都深得民眾的心，更重要的應是在於民眾普遍認為壽險保障有提高的必要，第一金台中房屋二胎人壽總經理林元輝表示，在國人平均保障偏低的情況下，小額終身壽險的30萬保額只能算是人生「低消」，民眾應該更積極補足保障缺口。 繼珍愛小額終身壽險，第一金人壽再推出「升級版」珍愛人生終身壽險，保留了門檻低的特點，被保險人只要符合兩項健康告知事項即可投保，而且保額拉高至50萬至100萬元，有更具彈性的保額供民眾選擇，如果是尚未購買小額終身壽險的民眾，可以以珍愛系列商品一次規畫保額至130萬元，簡便又快速，保額的平均取得成本又相對較低，讓民眾能輕鬆增加保障。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收台中銀行二胎入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

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基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

受西南氣流影響，嘉義阿里山公路觸口段不僅有路樹倒台中二胎房貸塌，還有大量邊坡泥流傾瀉而下，讓用路人經過都心驚膽跳，阿里山公路段緊急調派山貓前往清除泥沙，結果清到一半也遇到土石流。經過調查，觸口段上方的山坡地屬於私人農地，地主申請了農地整坡，遇到強降雨就造成了土石流。

空拍畫面阿里山公路觸口段上方的山坡地，整片光禿禿猶如鬼剃頭，遇上連日暴雨，大量邊坡泥流傾瀉而下台中民間二胎，讓不少路過的駕駛心驚驚。阿里山工務段只能緊急調派山貓清除泥沙，但清到一半又有泥流像洪水一般傾瀉而下，把山貓上的駕駛、還有拍攝的人都嚇了好大一跳！

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣台中民間二胎可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

雨勢大，馬路從9點多開始變成汪洋一片，為了讓車輛進出更順暢，中午12點多工程人員利用鐵板架高，讓遊客可以開車離開，但有的駕駛等不及，直接把車子開到淹水處，沒想到因此拋錨了。

受困駕駛：「我11點才開過來的，都沒有人來處理，抗議成這樣沒有用。」

想盡快開離現場，卻錯估淹水高度，結果得花上更多時間才能脫困，得不償失。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。