面對A股「牛短熊長」的特性，負責規模高達百億元的A股基金經理人認為，想要參與入摩行情，應以績優藍籌股為主，並以中長線布局為宜。
中國A股基金正夯！目前國台中銀行二胎內規模上百億的基金，就有4檔是A股基金，而今年第1季定期定額扣款金額前10大基金，布局A股或大中華地區的股票型基金占了6檔。A股基金規模逐年攀升，已躍升為國內投資人新寵。
許多投資人不禁感嘆，A股走勢總是「熊長牛短」，行情難以捉摸，透過3大百億A股基金經理人的選股邏輯，可歸納出4大心法，作為投資人參與A股入摩行情的參考依據。
心法1：首選被錯殺的大型藍籌股
由於上證和深圳2個股市約有3,500多檔股票，個股表現落差大，3大百億基金經理人一致認為，體質良好、業績穩定、能提供較高股息的大型藍籌股可望成為領漲主力。
「去年藍籌股整體財報表現不錯，但不少優質個股在資金轉向創業板龍頭時被錯殺，提供了布局機會。」規模約90億元的富蘭克林華美中國A股基金經理人陳蓓娟指出，內外部不確定性降低、A股納入MSCI題材吸引海外資金，都可望對低估值的藍籌股形成有效支撐。
此外，陳蓓娟認為，中國政府最近積極推動開放線上診療、醫保報銷、處方外流等政策，且力度超乎市場預期，可留意已擴展或未來有望擴展互聯網醫療服務的公司。
有十年陸股投資經驗、負責規模逾100億元的復華中國新經濟A股基金經理人徐百毅，則看好科技股包括網路、安防設備、手機供應鏈等；內需消費如旅遊、家電、白酒、教育；醫藥和金融保險類股。對於估值過高的新經濟企業和獨角獸IPO（首次公開發行），徐百毅反而抱持觀望態度。例如即將上市的小米，去年才賺10億美元，市值卻上看1000億美元，本益比之高令人咋舌。
分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。
心法3：A股熊長牛短，中長線布局最佳
「大部分投資者都用戰術的勤奮來代替戰略的懶惰，過度糾結於短期宏觀因素。」徐百毅直言，短進短出往往會錯失長台中民間二胎期漲升行情，「選對好公司、減少交易頻率，讓時間去發酵，才是投資A股的最好策略。」
徐百毅指出，當中國經濟進入一個低中速增長階段後，行業巨頭有很高的市場份額，形成護城河的優勢。從基金前10大持股來看，雖然A股股王、白酒龍頭貴州茅台今年股價一度下跌20%，但徐百毅不僅沒有賣出手上持股，反而逢回加碼，結果貴州茅台第1季繳出營收成長逾30%的好成績，最近股價又漲回人民幣700元了。
心法4：追求保值增值，挑選高ROE股票
徐百毅指出，今年的主要操作策略是「保值、增值」，原因是今年第1季波動度已超過去年全年，但去年A股的單邊波動度低卻是不正常的，這意味著，未來A股仍以穩健增值為主。
「從行業是不是好生意的維度、競爭格局、發展空間、門檻、公司的管理層等5個指標，尋找符合這些條件中最優秀的公司。」徐台中房屋二胎百毅以股神巴菲特為師，選股時特別重視ROE（股東權益報酬率）。
民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。
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